Kaufpreis 70.000 €
Zimmer 1
95448 Bayreuth
Größe 22 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Nebenkosten: 9.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Appartement befindet sich in ruhiger Wohnlage am beliebten Bayreuther Stuckberg. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1989 und eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Kapitalanleger.Auf rund 22 m² bietet die Wohnung einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile. Ein praktischer Dielenbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Fenster runden das Raumangebot ab. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch weitgehend dem Ausstattungsstand aus dem Baujahr - eine solide Basis, die Raum für eigene Gestaltungsideen lässt.Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für komfortables Parken sorgt. Das Appartement ist kurzfristig verfügbar.Die Eigentümergemeinschaft hat bereits die Sanierung der Tiefgarage beschlossen. Die auf die Wohnung entfallende Sonderumlage beläuft sich insgesamt auf 12.371 €. Davon wurde die erste Rate bereits durch den Verkäufer beglichen. Die beiden verbleibenden Raten in Höhe von insgesamt 8.247,42 € sind vom Käufer zu tragen.Überzeugen Sie sich selbst vor Ort - wir freuen uns, Ihnen dieses Appartement zeigen zu dürfen.
