Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 6
54413 Beuren (Hochwald)
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Umgebend von dichten, gesunden Wäldern und naturbelassenen Wiesen mitten in einem Natur- und Wasserschutzgebiet befindet sich dieses schmucke, frei stehende Einfamilienhaus auf rund 1200 m² Grundstück.Das Haus wurde von uns im Dezember 2022 mit einer vorliegenden, umfassenden Immobilienbewertung auf 337.000 Euro geschätzt, wobei seitdem der Bodenrichtwert um 5 Euro pro m² gestiegen ist!Das Haus war damals in einem mäßig, nutzungsgemäßen Zustand und dementsprechend leicht renovierungsbedürftig. Durch eine lange Krankheit der Eigentümerin und damit verbundenen Klinikaufenthalten und einen Wasserrohrbruch hat dieses tolle, großzügige Haus leider weiter gelitten, so dass es heute mit mittlerem Renovierungsgrad und einem mehr als fairen Preis von NUR 219.000 Euro in erfahrene Hände abgegeben wird. Eine wirkliche einmalige Gelegenheit für einen jemanden, der diesem ROHDIAMANTEN den letzten Feinschliff geben möchte. Die Zahlen und Fakten überzeugen: ca. 1200 m² Grundstück, ca. 190 m³ Wohnfläche, 31 m² Terrasse, Balkon im 1. OG, 3 Bäder, 2 große Garagen und "jede Menge" Stellplätze auf dem Grundstück und vor dem Haus, insgesamt 6 Zimmer, Dielen, Flur, Küche, Abstellkammer etc. etc. etc...........Hier bleibt kein Wunsch offen, hier findet auch eine große Familie ausreichend Platz... und morgens grüßt das Wild beim Frühstück auf der großen, sonnigen Terrasse!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sonst schauen Sie sich den Film des SWR über die Antoniusstr. und seine Bewohner in Prosterath an: Google/ProsterathBitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin unter +49.(0)152.02893801Bert Klockner - Immobilienfachberater