Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 3
31139 Hildesheim
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernisiertes Wohnen auf zwei EbenenDiese charmante Maisonettewohnung mit 3 Zimmern befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein modernes Wohngefühl mit besonderem Charakter.Der durchdachte Schnitt mit offener Treppe schafft Großzügigkeit und verleiht der Wohnung eine angenehme Leichtigkeit.Stilvoll modernisiertDie Wohnung wurde 2018 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Das Badezimmer wurde vollständig erneuert - inklusive Leitungen - und verfügt über eine bodennahe Dusche. Auch die Elektrik wurde komplett neu installiert, inklusive LAN-Verkabelung in allen Zimmern.Glatte Wände, neue Zimmertüren und eine hochwertige Einbauküche unterstreichen den modernen Anspruch dieser Wohnung. Die geflieste Loggia bietet einen angenehmen Platz im Freien mit Blick ins Grüne.Ein Kellerraum sowie eine eigene Garage gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Garage ist derzeit für 55€/ Monat vermietet. Das Mietverhältnis kann bei Bedarf kurzfristig beendet werden.Gepflegtes WohnumfeldAuch das Gebäude wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert: Das Treppenhaus und der Eingangsbereich wurden 2023 saniert, der Aufzug 2021 modernisiert und eine effiziente Nahwärmestation sorgt seit 2014 für zuverlässige Wärmeversorgung.Ruhige Lage im Grünen - ideal für NaturfreundeDie ruhige Lage direkt am Waldrand macht diese Wohnung besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien. Spazierwege beginnen unmittelbar vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind.Noch ein Hinweis: das Mobiliar kann auf Wunsch auch übernommen werden.Machen Sie sich Ihr eigenes Bild - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
