Warmmiete 1.460 €
Zimmer 4
90607 Rückersdorf
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2025
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.260 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
110 qm Wohnung mit Balkon (Südseite) – 1. OG – 4 Zimmer. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in direkter Nähe zum Sebalder Reichswald. Einkaufsmöglichkeiten und Bahnanbindung fußläufig zu erreichen. Die Wohnung verfügt über moderne Fenster und hat in allen Räumen Tageslicht. Die Wohnung enthält eine Küche, die ablösefrei mitübernommen werden kann. Der Vorplatz vor der Wohnung kann durch den Mieter genutzt werden. Zudem gibt es einen Spitzboden der anteilig mitgenutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über Wandheizkörper, die über die zentrale Gastherme erwärmt werden. Ab Sommer 2026 wird die Gastherme zugunsten einer Wärmepumpe ausgetauscht. Die Wohnung bietet zudem die Möglichkeit einen Holzofen als zusätzliche Wärmequelle anzuschließen. Zu Wohnung wird ebenfalls ein Stellplatz sowie ein Gartenanteil mit vermietet. Der Garten kann durch eine Regenwasser-Zisterne bewässert werden. Die Eigentümer der Wohnung bewohnen das Erdgeschoss.
