Warmmiete 1.310 €
Zimmer 2
85540 Haar
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle 2-Zimmer Wohnung im EG in Südwest-Ausrichtung. Ein privater eingezäunter Garten, ca. 80qm mit Terrasse und kleinem Gartenhaus, erweitert den Wohnraum insbesondere in der warmen Jahreszeit. Die U-Bahn Messestadt Ost ist in 4 min mit dem Fahrrad oder in 12 min zu Fuß zu erreichen. Die S-Bahn ist in 8 min mit dem Fahrrad zu erreichen. Der Riemer Park liegt unverbaut direkt vor der Haustür. Zum Baden im See geht man ein paar Minuten zu Fuss durch den Park. Objektzustand: sehr gut, gehoben, BJ Ende 2015. Damit ist dieses Objekt besonders für jene Menschen interessant, welche die exklusive Lage mit ihrem herausragenden Lebenswert zu schätzen wissen. Ausstattung Gartenwohnung mit Terrasse und eigner Garten an der Süd- und Westseite. Entspannt leben in grüner Umgebung mit den Vorzügen der nahen Münchner City Bauweise nach KfW 70 (bezogen auf EnEV 2009) Elektrische Rollläden, Fenster mit 3-fach Verglasung Stufenlose Zugänge vom Hauseingang und von der Tiefgarage Tiefgarage Einzelparkplatz Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss Fußbodenheizung und Parkett Handtuchheizkörper im Bad Markenfliesen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch Videogegensprechanlage Kellerabteil Ein ruhiges Zuhause in einer angenehmen Nachbarschaft, über zwei Quadratkilometer Riemer Park plus Badesee direkt vor der Haustür und mit der U-oder S-Bahn ganz schnell in der Münchner Innenstadt. Nur wenige Wohnlagen können wirkliche Ruhe, Freizeitwert und Stadtnähe tatsächlich verbinden. Den besten Lageüberblick bekommt man vom "BUGA-Berg" im Riemer Park. Ausstattung: Luxus
