Warmmiete 2.070 €
Zimmer 4
79713 Bad Säckingen
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.800 €
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ANZEIGE WEGEN SOFTWAREPROBLEM NOCHMAL!!Neuwertiges, gepflegtes, modernes 8-Familienhaus aus 2014; 4 Zimmer-Wohnung (ca. 140 qm) im DG: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Neben vier schönen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Apartment lässt sich bequem über einen Fahrstuhl direkt aus der Tiefgarage erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine hochwertige Einbauküche sowie grosszügige Stellplätze für Ihr(e) Auto(s) und ein Kellerraum. Die Waschmaschine und den Trockner können Sie im Waschraum oder auch im eigenen Badezimmer unterbringen. Der Rohbau wurde mit massivem 24cm Kalk-Sandstein und WDS gebaut, was extreme Schall- und Wärmedämmung verspricht. Die Wohnung hat überall Fussbodenheizung mit 9 Heizkreisen, jeder Raum wird einzeln geregelt. Die Räume sind alle sehr hell gestaltet mit grossen Fensterfronten die teilweise bis zum Boden laufen. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Die Nebenkosten sind niedrig durch das Kfw 55 Niveau. Ebenso wurde die Aussenanlage wartungsfreundlich gestaltet. Im Haus ist sowohl eine sehr schnelle Internetanbindung von Unitymedia wie auch der Telekom verfügbar. Die Wohnung ist grosszügig ausgelegt mit modernen Raumhöhen bis zu 4,3m und ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche, aus dem man durch die grosse Schiebetür auf den großen Balkon gehen kann. Ein weiteres Zimmer, das sehr grosse Schlafzimmer mit Raumhöhe von 3,4m, ein grosszügiges Bad (mit ebenerdiger Dusche und Badewanne (ebenso mit Waschmaschinenplatz) sowie das Gäste-WC, verbunden durch einen geräumigen Gang zeichnet die Wohnung aus. Zur Wohnung gehört eine grosszügige Terasse in Südlage mit ganztägiger Sonneneinstrahlung. Bodentiefe Fenster, Vinylboden in angenehmem Holzdesign, 2 bodenebene Duschen sowie Badewanne in einem hellen Bad mit Fenster sind Stichworte dieser Wohnung. Auch das Schlafzimmer ist über Eck und bewusst mit viel Platz und Raumhöhe bemessen, so dass genügend Wandflächen für Schlafzimmerschränke sind. Zugehörig ist auch ein sehr grosser Kellerraum (10qm) direkt anschliessend an die eigene Tiefgarage (mit Lift verbunden), sowie Extraplätze für Fahrräder (mit E-Bike Anschluss) und – in einem separaten Keller – eine weiter Möglichkeit für Ihre Waschmaschine- /Trockner-kombination. Damit noch nicht genug, ein eigener Speichermit mehr als 20qm gehört eigens zu dieser angebotenen Wohnung. Zur Wohnung können grosse TG Plätze (mit sehr grosszügiger Einfahrt, den 2,75m breiten, 6m langen Stellplätzen, (ausrüstbar mit Wallboxen-Anschluss für E-Autos) für je 75€ gemietet werden. Die eingebaute EBK ist topmodern, äusserst gepflegt und sehr geräumig, die Leihgebühr ist im Mietpreis enthalten. Auch für die Umwelt wurde geplant; die Mieter haben die Möglichkeit, begünstigt Strom von der eigenen 10KW Photovoltaikanlage beziehen und wir haben Regenwasserversickerung. Der riesige Essplatz hat noch eine eigene Glasschiebetür nach aussen mit einem ‚Französischen Balkon’, so dass bei lauen Abenden die Schiebetür voll geöffnet werden kann und quasi im Freien gegessen werden kann. Das Gebäude ist dem jungen Alter entsprechend in hervorragendem, gepflegten Zustand. Da die Wohnung vermietet ist, werden Besichtigungen nach Absprache mit den Vormietern terminiert. Die Immobilie war 6 Jahre ohne Mieterwechsel vermietet. Die Immobilie wird direkt vom Eigentümer vermietet und verwaltet. Ich bitte um aussagekräftige Anschreiben mit Einkommen & Beruf, Anzahl Familienmitglieder und alles was den Vermieter eben so zu interessieren hat. Sehr ruhige Lage, nur 3 Gehminuten zum Stadtzentrum, Rhein und der antiken holzgedeckten Holzbrücke in die Schweiz. Mit dem Fahrrad ist deutsche Bahnhof und der Schweizer Bahnhof Stein schnell erreichbar. Fussläufig entfernt befinden sich die Altstadt, Münsterplatz, Schulen, Einkaufsgelegenheiten.