Warmmiete 1.390 €
Zimmer 2
81243 München
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.090 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnung bietet ein gut geschnittenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein halbes Zimmer (ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer), eine separate Küche (ohne Einbauküche – diese ist vom Mieter selbst mitzubringen), ein Badezimmer mit Dusche sowie einen großzügigen Flur mit zwei praktischen Einbauschränken. Ein kleiner Kellerraum und ein Stellplatz direkt vor dem Haus gehören ebenfalls dazu. Besonders hervorzuheben sind die ruhige Ecklage, die Mitbenutzung des Gartens und der gepflegte Zustand: Zwei Zimmer wurden mit neuen Böden ausgestattet, sämtliche Wände und Türen frisch gestrichen und alle Fenster durch moderne, zweifach verglaste Elemente ersetzt. Die Zentralgasheizung wurde 2019 erneuert. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Kinderkrippe, die nur vormittags geöffnet ist. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Haustiere sind nicht erlaubt, Rauchen ist nicht erwünscht. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an maximal zwei Personen. Geben Sie in Ihrer Anfrage bitte das Codewort „Herbst“ sowie Ihren Umzugsgrund an, damit wir Ihre Nachricht berücksichtigen können.
