Warmmiete 1.200 €
Zimmer 4
91629 Weihenzell
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.050 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten eine Großzügige helle Wohnung mit einer Traumhaften Aussicht in einer sehr ruhigen Wohngegend. Vom Eingangsbereich (Treppenhaus) gelangen Sie in eine großzügige Diele. Von hier aus haben Sie Zugang zu jeder Räumlichkeit. Vom Wohnbereich oder dem Kinderzimmer gelangen sie über eine Balkontüre auf einen Großzügigen Balkon nach außen. Der helle und großzügige Wohnbereich ist nicht mit der Küche verbunden. Die Wohnung wird mit Einbauküche vermietet. An die Küche grenzt direkt ein separater Vorratsraum an. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Spiegelschrank, Dusche (Glas), Badewanne und WC. Das obere Dachgeschoss bietet Ihnen genügend Platz als zusätzliches Büro/Lagerraum, ebenso ein Kellerraum. Der Wohnbereich und die Schlafräume sind mit Laminatboden ausgelegt. Diele, Küche und Bad sind mit Feinsteinzeug gefliest. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Ein zusätzlicher Stellplatz kann angemietet werden. Haustiere sind nicht gestattet. Die Wohnung wird über eine Zentralheizungsanlage beheizt. In der Diele, Küche und Badezimmer befindet sich Fußbodenheizung. Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen beinhalten die sonstigen Betriebskosten (Heizungsvorauszahlungen, Wasser, Abwasser, Müll, Versicherungen, usw.), die einmal jährlich abgerechnet werden. Über einen Gartenanteil verfügt die Wohnung nicht. Lage: Das Objekt liegt ruhig in einem Siedlungsgebiet von Weihenzell. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig zum Klinikum Ansbach, dem Technologiezentrum, dem Gymnasien und der Realschule (direkte Busverbindung). Weihenzell verfügt über eine Kindertagesstätte, Kindergarten, Grundschule mit Hort. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Ort. Ein Allgemeinarzt und eine Kinderzahnarztpraxis befinden sich im Industriegebiet. Ihre Freizeit können Sie in den verschiedenen Vereinen sowie im Sommer im beheizten Freibad verbringen. WICHTIG! Vermietung nur an Interessenten mit festem Arbeitsvertrag (Kein Jobcenter) WF: 125 m² Zimmer: 5 Schlafzimmer: 3 Bad mit WC: 1 Kontakt: Bitte geben Sie im Kontaktformular folgende Punkte an: Wir setzen uns mit Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermines in Verbindung. NUR ANFRAGEN MIT DIESEN ANGABEN WERDEN BEANTWORTET! · Wie viele Personen in welchem Alter möchten einziehen? · Wo arbeiten Sie und in welchem Beruf? · Nettogehalt · aktuelle Wohnanschrift · Telefonnummer Bitte senden Sie uns vor dem Besichtigungstermin eine Mieterselbstauskunft (als PDF im Internet erhältlich)
