Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 4
49328 Melle
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Von privat - provisionsfrei Dieser hochwertige Bugalow zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine solide Bausubstanz aus. Der Verkauf kann zeitnah erfolgen. Es stehen drei gut geschnittene Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und hochwertigem Kaminbereich, ein geräumiges Badezimmer mit großer, barrierefreier Dusche und Fußbodenheizung sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Im Schlaf- und Wohnzimmer finden sich hochwertige Einbauschränke, in der Küche eine hochwertige Einbauküche. Ein geräumiger Wintergarten bietet einen schönen Zugang zur Natur und dem großzügigem Garten. Wintergarten und Süd-Terrasse sind mit elektrischen Markisen ausgestattet. Eine sehr geräumige Garage mit elektrische Tor steht für Ihr Auto und Gartengeräte bereit. Der Bungalow ist zu etwa 2/3 unterkellert und bietet hier viel Stauraum, ebenso wie auf dem begehbare Dachboden. Auf den 866 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie in Ruhe und durch einfassende Büsche sichtgeschützt entspannen. Um es zu Ihrem zu Hause zu machen, sollten Malerarbeiten in Erwägung gezogen werden. Auch ist das Dach des Wintergartens renovierungsbedürftig. Ansonsten ist die Bausubstanz sehr gut. Erstbesitzer, Nichtraucher, keine Tiere. Ausstattungdetails: - 2 hochwertige Einbauschränke in Schlaf- und Wohnzimmer - elektrische Außenjalousien - elektrisches Garagentor und sehr geräumige Garage mit direktem Zugang zur Küche über den Wintergarten. - zu 2/3 unterkellert mit guter Bausubstanz, vollkommen trocken; unter dem restlichem Haus ist ein Kriechkeller - Begehbarer Dachboden über die gesamte Hausfläche - das Bad ist in einem sehr guten, vor ca. 12 Jahren komplett renoviertem Zustand - Bad mit Fußbodenheizung - Im Wohnzimmer befindet sich ein einladender, großzügiger Kamin - hochwertige Mamorfensterbänke - Die habemat Küche ist maßeingepasst und von solider Qualität - Bis auf eine Stufe zur Eingangstür ist das Erdgeschoss barrierefrei, diese kann mit einer Rampe leicht überwunden werden. - Gasheizung - 2 elektrische Markisen für Terasse und Wintergarten. - Nichtraucher, keine Tiere. Lage: Das Objekt liegt in Melle, Ortsteil Bruchmühlen. In Laufnähe der Immobilie ist eine Buslinie vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB61 gut erreichbar. Der Ort verfügt über einen Autobahnanschluß. Einrichtungen zur direkten Versorgung finden sich unmittelbar im Ort: einige Bäckereien, Restaurants und Supermärkte, Eisdiele, Elektrofachgeschäft, Kindergarten, Grundschule, evangelische Kirchengemeinde, diverse Friseure, Fußpflege, Sparkassenfiliale, Anwalt, Steuerberater, ein Kino, ein Physiotherapeut, eine Postannahmestelle und eine Apotheke. Auch Hausärzte und ein Zahnarzt sind im Ort vertreten. Eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis mit 2 Krankenhäusern in den Nachbarorten und entsprechender weiterer Infrastruktur.So funktioniert es
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