Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 3
40237 Düsseldorf
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und den gepflegten, renovierten Zustand.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten, fast schon historischen, Mehrfamilienhauses und bietet mit ihrer sehr geräumigen Diele bzw. Garderobe ein einladendes Entrée. Neben dem separaten Küchenbereich stehen ein modernes Duschbad (Gäste-Bad) sowie ein Wannenbad en suite zur Verfügung - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Der Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Markise, der zum Entspannen einlädt. Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Schutz bietet. Glatt gespachtelte, weiß gestrichene Wände und ein moderner, pflegeleichter Vinylboden verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes, hochwertiges Ambiente.Ein Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten praktischen Stauraum.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. 970 Euro, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
