Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 7
40593 Düsseldorf
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2025
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier findet jede Generation ihren Platz. Großeltern, Eltern und Kinder können unter einem Dach leben - verbunden, aber mit genügend Raum für Privatsphäre. Gemeinsame Mahlzeiten im Garten, Hilfe im Alltag oder einfach das gute Gefühl, füreinander da zu sein: Dieses Zuhause schafft Nähe, ohne Enge zu erzeugen.Die Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob klassisches Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Alles ist möglich.Das Grundstück selbst eröffnet zusätzlich Spielraum für Zukunftsideen: In Abstimmung mit der Stadt Düsseldorf kann hier auch ein neu geplantes Haus entstehen - modern, individuell und an die Bedürfnisse aller Lebensphasen angepasst. Barrierearme Zugänge, eigene Rückzugsbereiche oder ein gemeinschaftlicher Garten machen das generationsübergreifende Wohnen komfortabel und zukunftssicher.Ein Blick in die Nachbarschaft zeigt, wie sich dieser Standort entwickelt: Zwei Häuser weiter steht ein vergleichbares Objekt, und direkt daneben wurde kürzlich ein stilvoller Neubau auf einem ähnlichen Grundstück fertiggestellt - ein Zeichen für die Attraktivität dieser Lage.Mit einem Bodenrichtwert von 1.150 Euro pro Quadratmeter zählt Urdenbach zu den wertstabilsten und lebenswertesten Stadtteilen Düsseldorfs. Die ruhige Umgebung, das gewachsene Miteinander und die Nähe zum Rhein schaffen eine Atmosphäre, die Jung und Alt gleichermaßen schätzen werden.Ein Ort mit Seele - für Familien, die gemeinsam leben, sich gegenseitig unterstützen und Zukunft gestalten wollen.
