Warmmiete 1.680 €
Zimmer 3
27283 Verden (Aller)
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.390 €
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung In einer modernen 2-Familien-Stadtvilla im Verdener Stadtteil Borstel wartet diese hochwertige Erdgeschosswohnung auf ihre neuen Mieter. Die Wohnung ist teilweise barrierearm konzipiert und überzeugt durch eine gehobene, zeitlos elegante Ausstattung. Bezugsfertig zum 01.12.2025. Ausstattung Fußbodenheizung in allen Räumen für behaglichen Wohnkomfort Hochwertiges JOOP-Designerbad mit exklusiver Sanitärausstattung Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte Solare Trinkwassererwärmung – effizient & nachhaltig Video-Gegensprechanlage für komfortable Zugangskontrolle Zwei Terrassen mit Ausrichtung für Sonne zu unterschiedlichen Tageszeiten Carport-Stellplatz inkl. großzügigem Abstellraum (z. B. für Fahrräder/Outdoor-Equipment) Lage Ruhige, gewachsene Wohnlage in 27283 Verden – Borstel. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und ÖPNV sind schnell erreichbar; kurze Wege in die Natur sowie gute Anbindung in die Innenstadt und an die regionalen Verkehrsachsen. Haus & Umfeld (wichtiger Hinweis) Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine Chiropraktiker-Praxis. Tagsüber (Mo–Fr) kann es daher vereinzelt zu Klingelzeichen und leichten Nebengeräuschen kommen – typischerweise bis zu ca. 10 Klingelvorgänge pro Tag im Praxisbetrieb. Am Wochenende ist die Praxis geschlossen; dann herrscht in der Regel angenehme Ruhe. Außenbereich Die beiden Terrassen schaffen zusätzliche Lebensqualität im Freien. Der zugehörige Carport schützt Ihr Fahrzeug; der integrierte Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Bezugstermin 01.12.2025 Erforderliche Unterlagen: Aktuelle SCHUFA-Auskunft Arbeitsvertrag oder Rentenbescheid (Kopie) Personalausweis (Kopie) Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung Vermieterbescheinigung Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Schreiben Sie uns gern eine kurze Nachricht mit ein paar Sätzen zu Ihrer Person (Haushaltsgröße, Beruf, gewünschter Einzugstermin).
