Kaufpreis 337.000 €
Zimmer 6
66994 Dahn
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehendes Haus bietet auf einer Wohnfläche von etwa 176 m² viel Platz und verbindet eine gute Raumaufteilung mit einem behaglichen Charme. Ideal für Familien, die Ruhe und gleichzeitig Stadtnähe wollen.Im Erdgeschoss befindet sich zunächst ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit einer Treppe ins Obergeschoss. Darüber hinaus umfasst das Erdgeschoss ein Schlafzimmer, eine Küche mit Verbindung zum separaten Essbereich, ein ca. 40 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für Behaglichkeit an kalten Wintertagen und lädt zum Entspannen ein.Die elegante Marmortreppe im Eingangsbereich führt Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich fünf Zimmer, eines davon hat einen Balkon auf der Südseite, welcher einen grandiosen Ausblick auf die Burg "Altdahn" bietet. Ein weiteres Zimmer verfügt über Wasseranschlüsse, dadurch kann es mit geringem Aufwand in ein weiteres Badezimmer oder eine Küche umgebaut werden. Über den zentralen Flur gelangt man unter anderem zum Balkon auf der Westseite und über eine Ziehleiter zum Dachboden. Zudem gibt es im Obergeschoss ein Tageslichtbad mit Badewanne.Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie zwei großzügige Räume, die genügend Platz für Stauraum und Hobbys bieten, einen Waschraum, einen Heizungsraum sowie einen separaten Raum, in dem die Öltanks untergebracht sind.Der Keller ist sowohl vom Haus aus zugänglich als auch über zwei separate Außentreppen, die zum Waschraum und zum Hobbyraum führen.Der große Garten erstreckt sich über die Südseite bis hin zur Ostseite des Grundstücks. Somit kann die eine Seite zum Entspannen genutzt werden und die andere Seite für Spielgeräte wie Trampolin oder Schaukel.Eine Garage mit elektrischem Tor steht für den Fuhrpark zur Verfügung. Direkt angrenzend gibt es eine offene Gartenlaube, die zum Abstellen von Gartenmöbeln oder Fahrrädern genutzt werden kann.Im Jahr 2020 wurden die Elektroinstallationen erneuert, das gesamte Dach wurde gedämmt und im Obergeschoss wurden moderne Vinylböden verlegt.Im Jahr 2021 wurde im Keller ein Starkstromanschluss installiert.Im Jahr 2023 erhielt der Fußboden im Erdgeschoss stilvolle Fliesen in Holzoptik, während die Wände in den Fluren und Räumen mit feinem Rauputz bearbeitet wurden.
