Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 7
40593 Düsseldorf
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2025
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im idyllischen Stadtteil Urdenbach, direkt an der Grenze zu Benrath und nur wenige Schritte vom Rhein entfernt, liegt dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus - eingebettet in eine der begehrtesten Wohnlagen des Düsseldorfer Südens. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und urbaner Komfort auf ideale Weise.Das weitläufige Grundstück bietet Ruhe, Privatsphäre und ein Ambiente, das an gehobene Vorortidylle erinnert - und das nur wenige Fahrminuten vom lebendigen Zentrum der Landeshauptstadt entfernt. Spaziergänge entlang des Rheins, Radtouren durch die Urdenbacher Kämpe oder entspannte Stunden im eigenen Garten: Hier wird Lebensqualität großgeschrieben.Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in direkter Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A59 und A46 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in alle Richtungen - ob in die Düsseldorfer Innenstadt, nach Köln oder ins Bergische Land.Die Lage zählt zu den wertstabilsten und exklusivsten Adressen Düsseldorfs. Sie vereint Ruhe, Natur und Nachbarschaftsgefühl mit der Nähe zu urbanem Leben - eine seltene Kombination, die diese Immobilie besonders attraktiv macht.Das bestehende Haus wurde 1990 vollständig entkernt, umgebaut und erweitert. Alternativ bietet das Grundstück auch die Möglichkeit, ein individuell geplantes Eigenheim zu realisieren - vorbehaltlich der städtischen Genehmigung.Ein Standort, der sich durch seine Lagequalität, seine Beständigkeit und seinen ganz eigenen Charme auszeichnet - perfekt für alle, die das Besondere suchen.
