Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 9
38855 Wernigerode
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ich verkaufe in attraktiver Südlage privat und provisionsfrei ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Souterrain auf 733 m² Grundstück in Wernigerode /Hasserode. Baujahr 1997. Es wurde in Massivbauweise errichtet. Die Außenfassade ist mit einem Wärmeverbundsystem isoliert und verputzt. Das Haus befindet sich an einem Südhang mit unverbaubarem Blick zum Schloß und über den Ortsteil Hasserode. Die Einliegerwohnung im Kellergeschoß verfügt über einen seperaten Eingang, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Alle Räume sind lichtdurchflutet mit großen iIsolierverglasten Fenstern. Das Erdgschoß ist in Diele, Küche, Wohnzimmer und Gäste- WC aufgeteilt und ebenerdig erreichbar. Im Dachgeschoß sind 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Wohn und Nutzfläche sind 180m². Die Heizung erfolgt mit Gas oder durch den Kaminofen im Wohnzimmer. Vor dem Haus befinden sich zwei PKW Stellplätze und ein Carport. Der Gartenbereich ist mit Obstbäumen bepflanzt. Der unterhalb des Wohnhauses gelegene Bungalow wird von der Eigentümergemeinschaft abgebaut, sodass alle Altlasten beseitigt sind.
