Kaufpreis 333.000 €
Zimmer 3
22159 Hamburg
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2025
Frei ab: 26. Oktober 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und lichtdurchfluteten Wohnanlage, die aus 104 Wohnungen ( 80 WE in der Kathenkoppel 26-32, 24 WE im Eckweg 6) besteht, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Gelegen im Eckweg 6 c, präsentiert sich dieser Teil der Wohnanlage. Der Bau wurde im Jahr 1968 vollendet und die sorgfältige Pflege über die Jahre zeigt sich in der Einheitlichkeit der Gebäude. Mit einer Fläche von 81,74 m² bietet die Wohnung nicht nur Raum zum Entspannen, sondern auch einen Blick auf die gepflegten Gärten, die auf beiden Seiten zu finden sind. Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand und kann sowohl möbliert als auch leer übernommen werden. Eine gut ausgestattete Einbauküche, die unter anderem mit einem Geschirrspüler, einer Waschmaschine und einem Cerankochfeld aufwartet, macht das Kochen zum Vergnügen. Zusätzlicher Stauraum in Form von zwei praktischen Abstellkammern und ein Essplatz für zwei Personen runden das Angebot ab. 2003 und 2013 wurden umfassende energetische Sanierungen vorgenommen, die nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch die Heizkosten erheblich optimieren. Die Fenster dieser Wohnung wurden 2022 komplett erneuert und die modernen Treppenhäuser stehen für die Qualität, die der Bewohner in dieser Anlage erwarten kann. Zugleich sorgt die zuverlässige Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme, während separate Elektrogeräte die Warmwasserbereitung übernehmen. Zusätzlich genießen die Bewohner jeweils die Vorteile eines Kellerraums und Fahrradabstellmöglichkeiten sowie einen Waschraum mit moderner Miele Münzwaschmaschine. Die Verbrauchskosten der Wohnungen werden transparent abgerechnet (BRUNATA) und die jetzige Hausverwaltung kümmert sich seit 1999 um alle Belange der Eigentümer. Hier wird Wohnkomfort erwünscht und gelebt.
