Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 4
17268 Templin
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte, die aufgrund ihrer Bauweise jedoch eher den Charakter eines freistehenden Einfamilienhauses vermittelt. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1980 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 88 m². Das Grundstück ist vollständig eingefriedet, umfasst großzügige 815 m² und bietet somit viel Platz für Gartenliebhaber und Familien.Das Gebäude ist teilweise unterkellert (Kriechkeller, Zugang von außen) und wurde im Jahr 2012 umfassend kernsaniert. Die Kernsanierung umfasste Dach, Heizung, Sanitär- und Elektroinstallationen sowie eine Fassadendämmung. Das Haus verfügt über zwei Zugänge – einen straßenseitigen und einen hofseitigen Eingang, wobei der hofseitige Zugang überwiegend genutzt wurde.Über den Eingang vom Hof gelangt man zunächst in einen kleinen Flur. Von diesem hat man Zugang zu einem Schlafzimmer sowie zur offenen Wohnküche mit Kamin, welcher für zusätzliche Behaglichkeit und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier führt eine Treppe ins Obergeschoss. Die Küche verbindet den Wohnbereich mit dem kleinen Flur des straßenseitigen Eingangs.An diesen Flur schließen sich eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und Gastherme sowie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster an.Im Obergeschoss befinden sich ein kleiner Flur, ein Gäste-WC sowie zwei Kinderzimmer. Über eine Treppe gelangt man in den Dachboden, der als Kaltdach ausgeführt ist. Die Decke ist gedämmt, jedoch besteht keine Stehhöhe.Zum Anwesen gehören außerdem ein kleines Gewächshaus, zwei Garagen sowie eine kleine Werkstatt, die zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bieten.Im Haus verbleibt die Einbauküche aus dem Jahr 2021, die sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet.// Zustand/Sanierungen: Kernsanierung 2012 //- Dach: 2012 Dachbetonsteine, gedämmt- Bad: 2012 Wanne und Dusche/ Gäste-WC- Fassade: 2015 bis 2025 140er Dämmung - Fenster: 2022 hofseitig (WZ+SZ) 3fach-verglast Kunststoff Rest 1995 Kunststofffenster 2fach-verglast mit manuellen Jalousien- Heizung: 2012 Erdgas - Fußbodenheizung EG, Heizkörper OG- Sanitär/Elektro: 2012Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
