Kaufpreis 199.500 €
Zimmer 5
39317 Elbe-Parey
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2025
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise, das ursprünglich ca. 1948 errichtet und 1964 umfassend umgebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 7.130 m² bietet diese Immobilie in der Gemeinde Elbe-Parey, Ortsteil Güsen, ein Zuhause mit viel Ruhe, Freiraum und Natur.Das großzügige Grundstück unterteilt sich in Wohnbau-, Grün- und eine rund 5.000 m² große Waldfläche, die direkt an das Haus anschließt und naturnahes Wohnen garantiert.Das Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer, eine Einbauküche, zwei Bäder (Dusch- und Wannenbad), Veranda, Keller sowie mehrere Nebengebäude.Erdgeschoss:- Zwei helle Wohnzimmer- Schlafzimmer- Küche mit moderner Einbauküche- Duschbad mit Gasheizung (JUNKERS, saniert 2000)- Wannenbad (saniert 2015)- Flur- VerandaEin Kaminanschluss ist im großen Wohnzimmer vorhanden und ermöglicht den Einbau eines Kaminofens für behagliche Wärme.Dachgeschoss:- Zwei geräumige Schlafzimmer- Großzügiger Flur mit zusätzlicher StellflächeDer teilunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und eine solide Betonbodenfläche.Zum Anwesen gehören mehrere Nebengebäude:- Ein ehemaliges Waschhaus (1971 errichtet, 1995 saniert), das heute als Partyhaus mit Kaminofen genutzt wird.- Ein weiteres Nebengebäude mit Garage und Geräteschuppen.- Insgesamt 2 Garagen sowie mindestens 4 Außenstellplätze.Das weitläufige Gartengrundstück ist vollständig umzäunt (außer der Waldfläche) und verfügt über einen eigenen Brunnen zur Gartenbewässerung. Hier finden Sie viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung - selbst der Bau eines Pools wäre problemlos möglich.Das Haus wurde fortlaufend gepflegt und modernisiert:- Teilweise Erneuerung der Elektrik ab 2000- Fassadendämmung und Neuanstrich der straßenseitigen undgiebelseitigen Außenwände- Dachdämmung und Neueindeckung mit schwarzen Tonziegeln- Einbau eines Velux-Dachfensters- Erneuerte Zink-Dachrinnen und Fallrohre- Neue PVC-Fenster mit Wärmeschutzverglasung und RolllädenDieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seinen großen Grundbesitz, solide Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Naturliebhaber oder Handwerker mit Platzbedarf.Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses besonderen Angebots.
