Warmmiete 1.310 €
Zimmer 3
48727 Billerbeck
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus mit nur fünf Wohneinheiten in Toplage im Stadtzentrum. Der durchdachte Grundriss schafft helle, großzügige Räume und bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Die offene Küche mit Ess- und Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Zwei Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer ermöglichen flexible Nutzung und Rückzugsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Loggia sowie ausreichend Abstellräume inkl. Waschmaschinenanschluss. Eine Neubauwohnung, die Komfort, Funktionalität und zeitloses Design perfekt vereint und durch die neuesten Standards inkl. Sole-Wasser-Wärmepumpe zum nachhaltigen Wohnen beiträgt. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale • Personenaufzug • Gäste-WC • Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Kellerraum • Fußbodenheizung mit elektronischer Steuerung • 3-fach verglaste Fenster und elektrische Rollläden • Offene, moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine, Hochbackofen und großem Kühlschrank (Nutzungsentgelt mtl. 95€) • Hochwertiger Boden: Parkett in Schlaf- und Arbeitsräumen, Fliesen in den übrigen Räumen • Glasfaseranschluss und Gegensprechanlage • Energieeffiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe Lage Billerbeck, auch „Perle der Baumberge“ genannt, ist eine charmante münsterländische Kleinstadt mit ca. 12.500 Einwohnern. Als staatlich anerkannter Erholungsort bietet Billerbeck eine hohe Lebensqualität, wunderschöne historische Gebäude und ein breites Freizeit- und Kulturangebot. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß. Über die Autobahnen A1, A31 und A43 bestehen hervorragende Anbindungen an die Region. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin freue ich mich über Ihre Rückmeldung mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.
