Kaufpreis 375.000 €
92358 Seubersdorf i.d. OPf.
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Frei ab: 26. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Grundstück mit ca. 1.157 m² Fläche bietet außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Bauträger oder Investoren. Das Areal kann gemäß den örtlichen Gegebenheiten geteilt werden in zwei Grundstücke mit ca. 798 m² und ca. 359 m². Auf dem größeren Teil befindet sich ein gepflegtes, solide gebautes Wohnhaus aus dem Jahr 1961, das laufend instand gehalten wurde. Im Jahr 1963 wurde der Bereich des Bades am Eingangsbereich erweitert. Das Haus ist unterkellert (zwei separate Kellerräume mit Außenzugang) und verfügt über zwei Garagen, eine Waschküche und eine Werkstatt in Nebengebäuden. Das Gebäude wird derzeit über Einzelöfen beheizt. Eine energetische Sanierung oder Umrüstung auf eine moderne Heizungsart ist empfehlenswert. Das kleinere, separate Grundstück (ca. 359 m²) ist mit einem kleinen Häuschen bebaut, das entweder saniert oder abgerissen und neu bebaut werden kann. Für beide Grundstücksbereiche besteht die Möglichkeit, Bauanträge individuell zu stellen. Bei Bedarf können Einbauküche und Möblierung übernommen werden.
