Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 2
27299 Langwedel
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese freundlich geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung, modernes Design und ein helles Wohnambiente. Mit rund 66 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und nachhaltige Vermietbarkeit legen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich über große Fensterfronten zum Balkon. Dadurch entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum, die den Wohnkomfort spürbar steigert.Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe und ist ruhig zur Rückseite des Hauses ausgerichtet. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, eleganten Fliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Durchdachte Details wie ein separater Abstellraum und die praktische Küchenanbindung schaffen zusätzlichen Alltagskomfort.Das Gebäude wurde 2017 in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand. Die Wohnung ist bequem über das helle Treppenhaus oder den integrierten Lastenaufzug erreichbar - ein Pluspunkt für Komfort und Barrierefreiheit. Fußbodenheizung, Isolierverglasung und pflegeleichte Oberflächen sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten.Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet eine sichere, pflegeleichte Kapitalanlage. Durch ihren kompakten Zuschnitt und die zentrale Lage innerhalb des Hauses eignet sie sich zudem hervorragend für eine spätere Eigennutzung - etwa als altersgerechtes Zuhause mit überschaubarer Fläche, moderner Ausstattung und bequemem Aufzugszugang.
