Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 3
90409 Nürnberg
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Nebenkosten: 70 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die insgesamt ca. 64,70 m² große Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Erker, ein zeitlos modern gefliestes Badezimmer mit Duschwanne und Oberlicht (Originalelement aus dem Baujahr) sowie ein separates Gäste-WC.Eine Deckenhöhe von ca. 3 Metern, helle Räume und ein zentraler Flur, der in alle Zimmer führt, schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein schöner, ca. 2,8 m² großer Westbalkon lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Wohnung ist sehr gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.Die Ausstattung umfasst einen gepflegten Parkettboden und eine moderne Gastherme, die für angenehme Wärme sorgt. Die Wohnung ist seit April 2019 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage in Nürnberg ist optimal, da alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe liegen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
