Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 8
32130 Enger
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende Zweifamilienhaus mit Vollkeller präsentiert sich auf einem ca. 607 m² großen Gartengrundstück, das sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet befindet. Im Jahre 1967 wurde das Objekt in massiver Bauweise errichtet und bietet zwei abgeschlossene Wohnungen mit gleichem Grundriss. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79,35 m². Über die geräumige Diele gelangen Sie in alle Wohnbereiche. Es erwartet Sie ein großes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, zwei Schlafräume sowie ein modernes Bad und ein Abstellraum. Der unbeheizte Wintergarten ist vom Esszimmer sowie von der Küche aus zugänglich und öffnet sich weit zur überdachten Terrasse, von der Sie den Blick in den schönen Garten genießen können. Über das Treppenhaus im Erdgeschoss, das alle Ebenen verbindet, erreichen Sie die ca. 80,20 m² große Obergeschosswohnung mit gleicher Raumaufteilung wie im EG, nur mit einem Gäste-WC und Westloggia. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut mit einer Nutzfläche von ca. 44 m² und eignet sich ideal für Gäste und Hobbies.Im Untergeschoss befinden sich 3 Kellerräume, eine Waschküche mit Außenzugang, ein Heizungsraum, ein Tankraum, eine Dusche sowie ein sep. WC und ein Flur. Der pflegleicht angelegte Garten und die überdachte Terrasse bieten viel Platz zum Spielen und Relaxen. Der Wohnkomfort wird durch eine Doppelgarage mit Nebenraum und einer großzügig gepflasterten Parkfläche sowie ein geräumiges Gerätehaus abgerundet. Das Haus eignet sich perfekt für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Überzeugen Sie sich selbst!
