Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 5
25885 Oster-Ohrstedt
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Weitere Fotos folgen bei nächster Gelegenheit!Fragen Sie Ihren Finanzierer nach Fördermitteln/ Zuschüssen, es könnte sich wirklich lohnen! Gern helfen wir mit der richtigen Adresse eines Finanzierers.Die Baufertigstellung wird im Frühjahr 2026 erwartet. Praktisch: Die Doppelhaushälfte hat Ausgänge an drei Hausseiten.Grundstücksgröße: ca. 380 m². Das Gesamtgrundstück (737 m²) wird noch genau vermessen und geteilt werden. Stand Oktober 2025: Das Dach wird gerade gedeckt, innen trocknet der Putz. S. auch Exposé.Das Haus wird angeschlossen an die öffentlichen Netze für Wasser, Abwasser, Strom.Man baute das Gebäude Stein auf Stein massiv und setzte im Dachgeschoss pro Doppelhaushälfte eine Gaube ein. (Eine Gaube ist ein Fensteraufbau im Schrägdach, welcher Licht, Luft und Platz schafft. Vorteil: Man kann gerade stehen unter der Gaube und hat ungestörten Weitblick nach draußen durch das senkrechte Fenster). Dach: Betondachpfannen. Außenwände: insgesamt 47 cm Durchmesser mit u. a. 16 cm Kerndämmung. Außenfarbe: Rot-bunte Vormauerziegel. Giebelbereich und Gauben außen: brauner Kunststoff. Keine Sorge: In diesem Bereich wird extra gedämmt - gegen die Wärme oder Kälte - und gleichzeitig gegen den Schall. Fenster: Kunststoffrahmen mit Dreifachverglasung.Strom: Eine Photovoltaikanlage pro Doppelhaushälfte (im Preis enthalten) wird auf dem Dach installiert werden. Ein Batteriespeicher kann (vom Käufer) nachgerüstet werden. Heizung: Absolut zeitgemäß und voll im Trend: Eine moderne Luftwärmepumpe. Diese ist ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich werden die Räume mit Fußbodenheizung erwärmt, sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss. Medien: Sie erhalten Glasfaseranschluss, damit Sie auch "auf dem Dorf" den Anschluss an die Welt behalten. Darüber können Sie fernsehen, telefonieren oder im Internet surfen. Terrasse: 12 m² Betonfliesen warten auf Sie und Ihre Ideen zur Gestaltung. Wie wäre es mit einem Strandkorb? (nicht im Preis enthalten)Garten: Es ist ein kleiner pflegeleichter Garten mit Rasenflächen (werden angesät werden) und Kieseinfahrt zum Carport.Fahren Sie ein E-Auto? Für eine spätere Wallbox wird das Kabel bereits gelegt sein bis zum Carport.(Irrtum vorbehalten!)
