Warmmiete 825 €
Zimmer 2
78609 Tuningen
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 665 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und verfügt über eine bodenebene Dusche. Im Wohn-/Essbereich befinden sich bodenhohe Fenster und der großzügige Balkon lässt sich über eine Schiebetür erreichen. Die Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Es ist sowohl eine Abstellkammer/Speise in der Wohnung als auch ein Kellerraum vorhanden. In der Kaltmiete ist der Preis für die Überlassung der Küche bereits enthalten. Das Haus wird von einem Hausmeisterservice betreut. D.h. keine Kehrwochen, Schippdienste, etc. Der Gesamtmietpreis über 875 € setzt wie folgt zusammen: - Kaltmiete 620 € - Überlassung Küche 45 € - TG-Platz 50 € - NK Vorauszahlung 160 € Ein Einzug wäre nach Absprache bereits zum 20.12.2025 möglich. Ausstattung: - Aufzug - hochwertige Einbauküche mit Markengeräten - Fußbodenheizung - elektrische Fensterläden im Wohn-/Esszimmer - Kellerabteil - Glasfaseranschluss - 2 Fahrradkeller - Bio-Vinylböden Lage: Die Gemeinde Tuningen mit Ihren knapp 3000 Einwohner liegt sehr verkehrsgünstig an der A 81 und B 523. Die Städte Villingen- Schwenningen, Trossingen, Bad Dürrheim, Rottweil, Donaueschingen und Tuttlingen sind innerhalb von 20 Minuten erreichbar. Darüber hinaus verfügt der Ort über eine intakte Infrastruktur. Innerhalb von 5 Minuten sind 2 Supermärkte, 1 Bäcker und ein Metzger fußläufig erreichbar. Die Kindergärten und die Grundschule sind ca. 800 m entfernt.
