Warmmiete 3.575 €
Zimmer 5
22559 Hamburg
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Nebenkosten: 246 €
Kaltmiete 3.199 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Rissen – einem der grünsten und ruhigsten Stadtteile Hamburgs! In der charmanten Wohnstraße Achter Lüttmoor, Hamburg, erwartet Sie dieses gepflegte Endreihenhaus mit einer Wohnfläche von rund 150 Quadratmetern, verteilt auf 5 Zimmer und zwei Ebenen – ideal für Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und stilvolle Details in allen Räumen. Der großzügige Hauptschlafraum im Obergeschoss verfügt über ein großes Einbauschrank-System sowie ein modernes Ensuite-Badezimmer mit Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad, das sich auch perfekt als Büro oder Hobbyraum eignet. Insgesamt bietet das Haus vier Schlafzimmer – ein großes Hauptschlafzimmer und drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die offene, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zu zwei sonnigen Terrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder gemütliche Abende im Freien. Die Lage ist hervorragend: • Nur 12 Minuten zu Fuß zur S-Bahn Rissen (S1 Richtung Hamburg Innenstadt) • Bushaltestelle Rissener Dorfstraße in 9 Gehminuten erreichbar • Das Rissener Zentrum mit Supermärkten, Bäckereien, Cafés und Wochenmarkt liegt etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt • Die Elbe mit ihren Stränden und Wanderwegen erreichen Sie in nur 15 Minuten zu Fuß – perfekt für Spaziergänge und Naturerlebnisse • Gymnasium Rissen in ca. 8 Minuten zu Fuß • Kindergarten Zaubermäuse nur wenige Schritte entfernt • Fahrtzeit in die Hamburger Innenstadt: ca. 25–30 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn Ein privater Stellplatz, drei moderne Bäder, hochwertige Bodenbeläge und Armaturen sowie eine energieeffiziente Ausstattung runden das Angebot ab. Das Haus wird für eine Mietdauer von mindestens 2 Jahren und höchstens 5 Jahren angeboten. Erleben Sie stilvolles, ruhiges Wohnen in einer der beliebtesten Lagen Hamburgs – kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
