Warmmiete 1.238 €
Zimmer 2
33617 Bielefeld
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Frei ab: 15. November 2025
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.008 €
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m2 Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten aus dem Jahr 2001. Sie liegt in ruhiger, naturnahen Lage am Botanischen Garten im Stadtteil Gadderbaum und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zur Südseite und führt auf einen ca. 8 m2 großen Balkon, der auch von der angrenzenden Küche mit kleinem Essbereich aus zugänglich ist. Eine Markise bietet hier Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet, während Küche, Bad, Gäste-WC und Flur gefliest sind. Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Rückseite des Hauses und ist über einen kleinen Flur mit praktischem Einbauschrank erreichbar. Angrenzend befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz ermöglicht komfortables und wettergeschütztes Parken und steht für zusätzlich 75,00 € monatlich bereit. Die Tiefgarage ist direkt mit dem Kellerbereich und dem Treppenhaus verbunden. Im Kellergeschoss stehen zusätzlich ein eigener, abschließbarer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
