Kaufpreis 52.500 €
Zimmer 2
18246 Klein Belitz
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Südlich von Rostock, in der Nähe von Güstrow und Schwaan, liegt Klein Belitz - ein kleiner Ort, der ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit verbindet. Wer hier lebt, hat es nicht weit in die Stadt, ist aber zugleich weit genug entfernt, um Abstand zum Alltag zu gewinnen. In rund 30 bis 45 Minuten erreicht man Rostock - ein idealer Kompromiss für alle, die in der Hansestadt arbeiten oder deren Kinder dort leben, selbst aber ein ruhigeres Umfeld bevorzugen.Die angebotene Dachgeschosswohnung umfasst rund 35 m² und überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung: ein heller Wohn- sowie Schlafbereich, eine kompakte Küche und ein Bad mit Wanne und Tageslicht. Sie ist übersichtlich, pflegeleicht und vielseitig nutzbar - als Hauptwohnsitz, Alterswohnung oder Wochenenddomizil. Wer hier investiert, entscheidet sich für Substanz und einen Standort mit stabilem Entwicklungspotenzial.Das Umfeld ist geprägt von Feldern, kleinen Wegen und gewachsener Nachbarschaft. In Schwaan und Güstrow findet man Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Bahnanschluss, während Klein Belitz selbst ruhig und überschaubar bleibt - ein Vorteil, der in der Region immer seltener zu finden ist.Im selben Gebäude steht zusätzlich eine zweite Wohnung im Dachgeschoss mit etwa 55 m² zur Verfügung, die optional erworben werden kann - zur Vermietung, für Angehörige oder als Ergänzung zum eigenen Wohnraum. So entsteht ein durchdachtes, flexibles Konzept für Selbstnutzer und Investoren gleichermaßen.Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die Wert auf Beständigkeit, einfache Strukturen und langfristige Perspektive legen - ein realistischer Einstieg in den Immobilienbesitz an einem Ort, der Ruhe bietet, ohne abseits zu liegen.
