Kaufpreis 275.000 €
63739 Aschaffenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Österreicher Kolonie hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr bevorzugten Wohnlage in Aschaffenburg gemausert. Sie finden in diesem Wohnquartier alles, was Ihnen wichtig ist. Ruhe mit viel Grün in direkter Nähe zur Fasanerie - fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt und diverser Schulen - rasche Anbindung zur Autobahn über Goldbach oder Aschaffenburg - nette Nachbarschaften - und vieles mehr.Viele der Häuser sind in die Jahre gekommen und nicht selten sind die Gebäude nahezu 70 bis 100 Jahre alt. Auch in diesem Fall ist das Haus schon alt und bereits längere Zeit nicht mehr bewohnt. Eine Beheizung findet nicht mehr statt. Es ist durchaus sinnvoll das Gebäude zurückzubauen und Platz zu schaffen für eine Neubebauung. Der aktuelle Eigentümer hat eine Entwurfsplanung erstellen lassen und gemäß den Vorgesprächen ist eine Doppelhausbebauung denkbar. Diese Art der Bebauung würde sich gut eignen, da es sich um ein Eckgrundstück handelt und somit ist die Andienung für beide Haushälften ideal umsetzbar. Oder Sie machen sich einfach Ihre eigenen Gedanken, wie Sie das hübsche Grundstück künftig nutzen möchten.Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Der ganze Prozess ist unkompliziert und einfach gestaltet. Zur Teilnahme ist eine schriftliche Finanzierungsbestätigung (mindestens in Angebotshöhe) oder ein entsprechender Eigenkapitalnachweis notwendig. Eine Besichtigung vor Gebotsabgabe ist selbstverständlich jederzeit möglich. Nach einem Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per E-Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren, welches am 01.10.2025 beginnt und am 01.12.2025 endet. Die Eigentümerzustimmung bleibt vorbehalten.Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!Ähnliche Angebote
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