Kaufpreis 700.000 €
Zimmer 2
10719 Berlin
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2011 aufwendig sanierten Gebäude aus dem Jahr 1930. Das Haus wurde vollständig entkernt und mit hoher handwerklicher Qualität instand gesetzt. Besonderes Augenmerk wurde dabei auf die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt. Sie erreichen die Wohnung im Hochparterre über das sehr gepflegte Treppenhaus; der Eingang befindet sich direkt gegenüber vom Concierge, der Ihnen unter der Woche vormittags für kleinere Dienste (z.B. Postannahme, etc.) zur Verfügung steht und zugleich zu einem hohen Sicherheitsstandard im Haus beiträgt. In der Wohnung erwarten Sie ein großzügiges Entrée, ein Gäste-WC, dass man ohne großen Aufwand in ein zweites Duschbad umbauen könnte, ein lichdurchfluteter Wohnraum mit angrenzendem Balkon in Südausrichtung sowie ein Schlafzimmer mit walk-in-Ankleide und einem Bad en suite, das mit Feinsteinfliesen, einer freistehenden Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Die Küche bietet ausreichend Platz; die vorhandene Einbauküche ist mit Geräten von AEG ausgestattet. Weitere Merkmale sind die ca. 3,50 hohen Decken, bodentiefe Fenster, eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie maßangefertigte Einbauschränke in Ankleide und Garderobe. Ein gepflegter Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz im Sondernutzungsrecht runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, jedoch leicht renovierungsbedürftigen Zustand.. Kernsanierter Altbau von 1930. Fußbodenheizung in allen Räumen. Keine Bodenschwellen. Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großem Süd-Balkon. Einbauküche mit AEG-Geräten. Schlafzimmer mit Bad en suite. Walk in Ankleide. Bad mit Feinsteinfliesen, Badewanne und bodentiefer Dusche. Gespachtelte Wände. Überall bodentiefe Fenster. Ca. 3,50 m hohe Decken und ca. 2,50 m hohe Türen. Concierge-Service. Tiefgaragenstellplatz im Haus (Sondernutzungsrecht). Großer Kellerraum
