Kaufpreis 790.000 €
Zimmer 8
41836 Hückelhoven
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1900, das auf einem großzügigen Grundstück von 3.110 m² in der idyllischen Stadt Hückelhoven steht. Dieses renovierungsbedürftige Anwesen bietet mit seinen 270 m² Wohnfläche und 8 Zimmern viel Platz für eine große Familie oder kreative Gestaltungsideen.Das Haupthaus verfügt über 5 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC und 1 Hauswirtschaftsraum. Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Obwohl das Haus 2009 renoviert wurde, bedarf es nun erneut einiger Modernisierungen, um seinen vollen Charme und Komfort wiederherzustellen.Ein weiteres Highlight ist das Haus von 1996 mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Küche und 1 Gäste-WC. Es bietet 2 Balkone und ist mit Fernwärme und Fußbodenheizung im gesamten Haus ausgestattet, sodass es sofort bezugsfertig ist.Die Nebengebäude umfassen ehemalige Stallungen, einen Backraum mit Steinbackofen, eine Werkstatt und einen ehemaligen Karrenschuppen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Streuobstwiese mit circa 60 Obst- und Nussbäumen, die für Naturliebhaber ein besonderes Plus darstellt.Zu den weiteren Annehmlichkeiten des Anwesens gehören eine Garage, ein Abstellraum, eine Einbauküche, ein Garten und ein Kamin. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort macht dieses Bauernhaus zu einer einzigartigen Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem besonderen Zuhause sind.Hinweis zu den Abbildungen:Einige der in diesem Exposé gezeigten Bilder wurden mithilfe von moderner Bildbearbeitung und/oder Künstlicher Intelligenz (KI) optimiert bzw. digital angepasst, um eine mögliche optische Wirkung des Objekts bei unterschiedlichen Lichtverhältnissen oder Szenarien darzustellen. Diese Bilder dienen ausschließlich der veranschaulichenden Darstellung und ersetzen keine reale Besichtigung.Verbindlich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Für Abweichungen zwischen den bearbeiteten Darstellungen und dem Ist-Zustand wird keine Haftung übernommen.
