Kaufpreis 45.700 €
Zimmer 3
09326 Geringswalde
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten4-Familienhaus, das im Jahr 1982 in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 69,5 m² bietet die 3-Zimmer-Wohnung eine gut geschnittene Raumaufteilung und damit ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage.Zur Wohnung gehören eine eigene Garage, ein Kellerraum, ein Abstellraum sowie ein praktisches Dachbodenabteil, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Das Gebäude ist vollständig erschlossen mit Strom und Wasser; die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kleinkläranlage.Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet. Da die Verkäufer wünschen, dass die aktuellen Mieter auch künftig in der Wohnung bleiben, eignet sich dieses Angebot insbesondere für Kapitalanleger, die auf eine solide und sichere Vermietung setzen. Die jährliche Mieteinnahme inkl. der Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 7.560 EUR.Abgerundet wird das Angebot durch die großzügige Grundstücksfläche von 1.084 m², auf der jeder Eigentümer die Möglichkeit hat, eine kleine Sitzecke zu errichten oder die gemeinschaftliche Nutzung zu genießen.
