Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 4
35638 Leun
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in zentraler Lage von Leun-Stadt hat Ihr Interesse verdient. Die Immobilie kann mit einem üppigen Platzangebot, einer attraktiven Raumaufteilung und einer guten Ausstattung punkten. Die Küche mit Einbauküche verfügt über viel Stauraum und grenzt direkt an den Essbereich des Wohnzimmers. Dieses besticht mit seiner stattlichen Größe und einer sehr guten Belichtung. Hier können Sie Ihren Gestaltungswünsche freien Lauf lassen und vom Balkon die Aussicht in Ihren Garten genießen. Ein weiteres Zimmer grenzt an das Wohnzimmer an und ist offen gestaltet. Dieser Raum könnte ohne größeren Aufwand abgeteilt werden und als Arbeits- oder Gästezimmer dienen. Darüber hinaus sind zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdigem Duschbereich und ein modernisiertes Gäste-WC vorhanden. Das Untergeschoss beherbergt neben Abstellräumen und einer Waschküche ein weiteres Badezimmer, eine Küche, sowie zwei Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Die Immobilie ist in Erd- und Untergeschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Für den Aufenthalt im Freien steht neben dem bereits erwähnten Balkon ein überdachter Freisitz und ein schöner Garten mit Zisterne zur Nutzung bereit. Der Gartenbereich des Grundstücks ist komplett eingezäunt. Eine Doppelgarage rundet das Platzangebot ab. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mit einer Ölzentralheizung aus 2007. Eine Glasfaserleitung ist bereits verlegt. Die gute Infrastruktur ist ebenfalls noch zu erwähnen. Eine Einkaufsmöglichkeit, eine Bushaltestelle und der Bahnhof Leun/Braunfels (Lahnbahnhof) sind fußläufig erreichbar. Wir freuen uns über Ihr Interesse.
