Warmmiete 2.713 €
Zimmer 4
22305 Hamburg
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Frei ab: 15. Dezember 2025
Nebenkosten: 363 €
Kaltmiete 2.350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne und neuwertige 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2021 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Ausstattungsdetails und einer Wohnfläche von ca. 101 m². Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur mit praktischem Einbauschrank, der viel Stauraum für Jacken, Schuhe und Alltägliches bietet. Zur linken Seite befindet sich der helle Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Esstisch bietet. Die angrenzende hochwertige, moderne Einbauküche in elegantem Grau ist im Mietangebot enthalten. Hochwertiges Parkett und die in allen Räumen vorhandene Fußbodenheizung schaffen eine warme und einladende Wohnatmosphäre.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum entspannten Verweilen einlädt und einen Blick in den ruhigen Innenhof bietet.Der Flur führt Sie weiter zu den beiden vollausgestatteten Badezimmern: Eines verfügt über eine Dusche, das andere über eine komfortable Badewanne. Die drei weiteren Zimmer lassen sich individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen.Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung, inklusive Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist besonders familienfreundlich - der hauseigene Spielplatz im geschützten Innenhof ist ein zusätzliches Highlight. Ebenso eignet sich das Objekt hervorragend für Paare, die modernen Wohnkomfort zu schätzen wissen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage, der für 120 € monatlich zusätzlich angemietet werden kann. Die vorhandene Wallbox ermöglicht das komfortable Laden eines E-Autos direkt am Stellplatz.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
