Kaufpreis 189.230 €
Zimmer 3
58509 Lüdenscheid
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit ca. 86 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Paare sowie Familien mit kleinen und großen Kindern. Dank der durchdachten Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und der einladenden Atmosphäre werden Sie sich hier sofort wohlfühlen.Highlights der ImmobilieOptimal genutzte Wohnfläche: ca. 86 m², clever aufgeteilt für hohen Wohnkomfort.Helles Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer; die größere Küche ist auch als Wohnküche nutzbar - ideal für gesellige Momente.Gemütlicher Privatbereich: zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss; der Spitzboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.Zwei Badezimmer: im DG mit Dusche; im UG mit Wanne und WC - praktisch auch für Gäste.Vollkeller mit Werkstatt und Waschküche, direktem Zugang in den Garten.Wunderschöner Garten mit zwei überdachten Terrassen - perfekt zum Grillen und Feiern, dazu ein traumhafter Ausblick.Fenster & Haustür: doppelverglaste Fenster, im Wohnzimmer ein neues Fenster; außerdem neue Sicherheits-Haustür - für ein angenehmes Wohnklima und mehr Sicherheit.Dach: vor einigen Jahren neu versiegelt - solide Bausubstanz für sorgenfreies Wohnen.Garage: lange Garage am Haus mit elektrischem Garagentor, ebenfalls unterkellert - viel Platz zum Werkeln und für Stauraum.Heizung: effiziente neue Gasheizung für nachhaltige und kostengünstige Wärmeversorgung.Erweiterungspotenzial: eine Vergrößerung des Hauses kann beim Bauamt angefragt werden.Grundrissoption: der Zugang von der Küche zum Wohnzimmer lässt sich ohne großen Aufwand wieder herstellen.Beim Betreten des Wohnzimmers erwartet Sie eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Durch die großzügigen Fenster strömt viel Tageslicht in den Raum, während die durchdachte Aufteilung ausreichend Platz für ein stilvolles Wohnambiente bietet. Lassen Sie hier den Tag entspannt auf dem Sofa ausklingen und genießen Sie das harmonische Flair dieses besonderen Hauses.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in erstklassiger Wohnlage! Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung.