Kaufpreis 490.900 €
Zimmer 9
49811 Lingen (Ems)
Größe 315 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
KA 297Großzügig bemessenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf knapp 2 Hektar Landwirtschaftsfläche, Gebäude und Freifläche mit ausgebauter Scheune und vielseitigem Nutzungspotenzial, die Immobilie ist Renovierungs- und/oder Sanierungsbedürftig.Diese attraktive Immobilie ist ein Einfamilienhaus mit insgesamt 2-3 Wohneinheiten, einem ausgebauten Scheunentrakt sowie mehreren Stellplätzen und bietet eine Gesamtfläche von nahezu 2 Hektar (ca.19434m² ). Das ursprüngliche Hauptgebäude wurde 1964 errichtet und im Laufe der Jahre mehrfach modernisiert - zuletzt im Jahr 1992. Die Anliegerwohnungen wurden 1990 hinzugefügt, die Scheune 1992 vollständig ausgebaut und vor kurzem mit einem neuen Dach versehen.Das Hauptgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 315 m² die Zimmer Gestaltung ist hier flexibel. Der Dachboden ist nicht isoliert, bietet jedoch Ausbaupotenzial.Ein besonderes Highlight stellt die Scheune dar. Insgesamt stehen fünf Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs zur Verfügung - ideal für Mehrgenerationennutzung oder als Investitionsobjekt mit mehreren Mietparteien.Zur Immobilie gehören zudem fünf PKW-Stellplätze, darunter zwei Garagen, ein Carport und zwei Außenstellplätze. Für entspannte Stunden im Freien sorgen zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist.Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2005, die alle Wohneinheiten versorgt.Diese vielseitige Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten - sei es als großzügiges Zuhause für die Großfamilie, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
