Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 4
24340 Eckernförde
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - nur fünf Gehminuten vom Eckernförder Hafen entfernt! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1919 wurde 2023 liebevoll kernsaniert und überzeugt mit modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einem traumhaften Garten.Bereits der überdachte Eingangsbereich vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Der Vorgarten bietet aufgrund seiner Größe die Möglichkeit für einen PKW-Stellplatz.Die ca. 84 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4,5 Zimmer auf insgesamt drei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein kleines vielseitig nutzbares Zimmer (z. B. Wohnzimmer oder Gästezimmer), ein modern gefliestes Duschbad mit barrierearmer Dusche sowie eine hell geflieste Küche mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse (ca. 30 m²) - perfekt für entspannte Stunden mit Blick in den Garten.Eine edle Vollholztreppe in Landhausoptik verbindet alle Etagen harmonisch miteinander und führt Sie vom hellen Eingangsbereich in das Obergeschoss, wo zwei nahezu gleich große Zimmer auf Sie warten - ideal als großes Wohnzimmer, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das als Ankleide- oder Kinderzimmer genutzt werden könnte.Im gesamten Haus wurde ein hochwertiger Designboden in hellgrauer Holzoptik verlegt, der den modernen Charakter unterstreicht. Helle Innentüren im Landhausstil und doppelt verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden sorgen für ein harmonisches Wohnambiente.Das Haus ist mehr als vollunterkellert. Der ca. 65 m² große Keller bietet reichlich Platz: Neben einer Werkstatt, einem Hobbyraum, Heizungsraum, Waschküche, Gäste-WC sowie weiteren Abstellräumen bleiben hier keine Wünsche offen. Die Dachterrasse befindet sich auf einem Teil des Kellers.Vom Haus und insbesondere von der Dachterrasse genießen Sie einen traumhaften Blick in den liebevoll gewachsenen Garten. Mit rund 330 m² Fläche bietet er Kindern viel Platz zum Spielen und Gartenliebhabern Raum zur Entfaltung. Eine große Gartenhütte rundet dieses attraktive Angebot ab.FazitDieses kernsanierte Reihenmittelhaus vereint historische Substanz mit modernem Komfort und bietet in zentraler Lage von Eckernförde ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Stadtliebhaber. Einziehen und wohlfühlen - ohne großen Renovierungsstau, mit Potenzial und Charakter.
