Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 1
22926 Ahrensburg
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss (Endetage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978. Das Objekt überzeugt durch die ruhige Lage sowie den schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung bietet auf rund 40 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Beim Betreten gelangen Sie in einen kleinen Flur, von dem aus alle Räume begehbar sind. Das Wohn- und Schlafzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die Küche mit einer kleinen Einbauküche und Vinylboden, als auch auf die Loggia, die einen schönen Blick in den grü-nen Gartenbereich der Anlage bietet. Das Duschbad ist funktional gestaltet und verfügt über Wand- und Bodenfliesen aus dem Baujahr.Ergänzt wird die Wohnung durch einen kleinen Abstellraum, der ebenfalls über den Flur zugänglich ist. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet.Ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnanlage grenzt direkt an das Waldgebiet Forst Hagen, welches zu ruhigen Stunden im Freien oder Spaziergänge in der Natur einlädt. Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage - kompakt, gepflegt und in angenehmer Wohnlage.Kennziffern zum Energieausweis:Verbrauchsausweis von 2018, gültig bis 04.11.2028, Kennwert 137,3 kWh/(m²-a), Ölheizung von 2003, Energieeffizienzklasse E