Kaufpreis 258.000 €
Zimmer 3
57632 Eichen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Immobilie wurde um 1900 erbaut. Das Erdgeschoss ist in konventioneller Bauweise errichtet, während das Ober- und Dachgeschoss in Fachwerkbauweise gestaltet sind.Der Bruchsteinteilkeller mit zwei Räumen bietet idealen, kühlen Lagerraum und ergänzt die Funktionalität des Hauses.Die letzten Renovierungsarbeiten fanden um die 2000er Jahre statt. In diesem Zuge wurden beide Bäder modernisiert, die Küche und das Esszimmer neu gefliest und ein einladender Wintergarten angebaut. Das Wohnzimmer im Obergeschoss erhielt teilweise einen neuen Holzboden inklusive Schüttung, und die Fachwerkaußenbalken wurden erneuert.Eine neue Auffrischung ist sicherlich empfehlenswert, um den ursprünglichen Charme und die Funktionalität zu bewahren.Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Anlage wurde 2024 überholt und u.a. Wasserpumpe, Zu und Abläufe überarbeitet.Die isolierverglasten Holzfenster sind teilweise mit Sprossen versehen, was zur gemütlichen Atmosphäre des Hauses beiträgt.Fazit:Diese charmante Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und ist ideal für Käufer, die ein Zuhause mit Charakter suchen. Freiwerdend nach Vereinbarung.