Kaufpreis 70.000 €
Zimmer 5
57392 Schmallenberg
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftig, aber voller Möglichkeiten!Dieses Fachwerkhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 112 m² befindet sich in einem deutlich sanierungsbedürftigen Zustand. Es besteht umfassender Modernisierungsbedarf in nahezu allen Bereichen. Die Immobilie bietet jedoch eine solide Grundlage für die Schaffung eines individuellen Familienhauses.Das Objekt steht kurzfristig zur Verfügung, sodass eine zeitnahe Planung und Umsetzung der erforderlichen Maßnahmen möglich ist. Die Lage in Werpe, nahe Schmallenberg, macht das Haus besonders interessant für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick oder Investoren mit klarem Sanierungskonzept.Ein Energieausweis ist nach GEG nicht nötig, da keine feste Heizung verbaut ist, im Zuge einer Sanierung und dauerhaften Nutzung des Gebäudes muss das Einbauen einer Heizung erfolgen.
