Kaufpreis 224.000 €
Zimmer 2
78266 Büsingen am Hochrhein
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Hauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige Lage sowie ein besonderes Extra im Untergeschoss.Die Immobilie befindet sich in einem massiv erbauten Wohnhaus und bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche ein komfortables Wohngefühl - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Eingangsbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Diese ist harmonisch in das angrenzende Wohnzimmer integriert und schafft so ein wohnliches Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Die großen Fensterfronten sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und lassen den gesamten Wohnraum besonders freundlich und einladend wirken. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.Das geräumige Schlafzimmer bietet ebenfalls eine helle Fensterfront und ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Das separate Badezimmer ist funktional ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC und rundet das Wohnangebot im Erdgeschoss ideal ab.Ein echtes Highlight dieser Wohnung befindet sich im Kellergeschoss: Ein großzügiger Raum mit ca. 24 m², der durch kleine Fenster überraschend hell wirkt. Direkt angrenzend finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Ob als Hobbyraum oder einfach als zusätzlicher Stauraum - hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein separates Kellerabteil steht Ihnen darüber hinaus ebenfalls zur Verfügung.Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die Ihnen bequemes Parken direkt am Haus ermöglichen. Praktisch sind auch die gemeinschaftlich nutzbaren Räume im Untergeschoss, wie der Wasch- und Trockenraum, die den Alltag erleichtern.Möblierung: Die Wohnung ist vollständig möbliert und wird auch so übergeben! Diese Wohnung bietet nicht nur ein durchdachtes Wohnkonzept, sondern auch jede Menge zusätzlichen Raum und Komfort. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
