Warmmiete 1.200 €
Zimmer 3
90513 Zirndorf
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 410 €
Kaltmiete 790 €
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen mit Komfort und Wohlfühlfaktor: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Südgarten, 2 Terrassen & Balkon In ruhiger, begehrter Lage von Zirndorf-Weiherhof erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 85 m² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Highlights. Ausstattungsmerkmale im Überblick: Wohnfläche: ca. 85 m² Zimmer: 3 Lage: Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten mit ca. 100 m² großem, sonnigen Südgarten, zwei Terrassen und zusätzlicher Balkon Küche: Einbauküche Bad: Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche, separate Toilette Wellness: Gemeinschaftlich nutzbares Schwimmbad und Sauna im Haus Stellplätze: 1x Tiefgaragenstellplatz 1x Außenstellplatz Weitere Ausstattungen: Rollläden an allen Fenstern Abstellraum in der Wohnung Eigenes Kellerabteil Hausreinigung und Winterdienst durch Hausmeisterservice Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges, gepflegtes Zuhause mit hohem Wohnkomfort und zusätzlichen Annehmlichkeiten suchen. Zirndorf-Weiherhof bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Anbindung an die Städte Fürth, Nürnberg und die Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Hinweis zu den Nebenkosten: Bitte beachten Sie, dass sich die Nebenkosten aufgrund der gemeinschaftlichen Nutzung von Schwimmbad und Tiefgaragenbelüftung über dem Durchschnitt bewegen. Die laufenden Betriebskosten beinhalten u. a. die Pflege und den Unterhalt dieser Gemeinschaftseinrichtungen. Hinweis für Interessenten Bitte senden Sie uns eine kurze persönliche Vorstellung, damit wir uns ein erstes Bild machen können. Gerne mit folgenden Angaben: Wer zieht ein? (Name, Alter) Beruf / Tätigkeit Gewünschter Einzugstermin Haustiere (falls vorhanden) Sonstiges, was Sie uns mitteilen möchten Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und melden uns zeitnah zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
