Kaufpreis 925.000 €
Zimmer 6
50999 Köln
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
MAKLER-ANFRAGEN WERDEN NICHT BEANTWORTET!ObjektbeschreibungDieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im Kölner Stadtteil Rodenkirchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einem großzügigen Grundstück von 567,61 m² bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare.Das Haus verfügt über vier Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer), eine Küche, zwei Flure, ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen voll ausgebauten Keller mit Hobbyraum, Waschküche, großem Lagerraum und Heizkeller. Der Hobbyraum mit 19,5 m² bietet ein zusätzliches bewohnbares Zimmer im Keller.In der Verlängerung der Garage befindet sich ein Anbau mit einem weiteren bewohnbaren Zimmer von ca. 19,5 m² mit eigenem Bad.Daraus ergibt sich eine bewohnbare Fläche von insgesamt 139 m².Das große, sonnige Grundstück verfügt über einen liebevoll angelegten Garten sowie eine Terrasse, die durch ein großes vorhandenes Segeltuch zu überdachen ist.Die Garage ist mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet. Zusätzlich stehen zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.Es besteht die Möglichkeit, ein Spitzdach aufzubauen, wie es bereits andere Eigentümer im Kiefernweg oder Tannenhof umgesetzt haben.
