Warmmiete 1.070 €
Zimmer 2
68167 Mannheim
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 830 €
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt sehr ruhig im beliebten Terrassenhaus 1 der Neckarpromenade – direkt am Neckar und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Das Haus und die dazugehörige Tiefgarage sind gut gepflegt. Im Haus gibt es einen Fahrradabstellraum und in der Tiefgarage zusätzlich weitere geschützte Fahrradabstellmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (Gitterbox) in der Tiefgarage, der mit monatlichen Kosten von 50 EUR verbunden ist. Zum Haus gehören außerdem weitere Besucherstellplätze, wofür es auch Schlüssel gibt, sodass diese nicht von Fremden genutzt werden können. Die Wohnung selbst umfasst 2,5 Zimmer und verfügt über 63 m² Wohnfläche. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche und zur Terrasse. Die bodentiefen Terrassenfenster bringen viel Tageslicht in die Wohnung. Die teilweise überdachte Terrasse kann zusätzlich mit einer Markise beschattet werden. Der Garten vor der Terrasse gehört zum Sondereigentum der Wohnung und wird ausschließlich von Ihnen genutzt – Sie haben hier die Chance auf eine Stadtwohnung mit eigenem Garten! Vom Schlafzimmer haben Sie ebenfalls einen schönen Blick auf die Grünflächen. Im Tageslichtbadezimmer erwarten Sie eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Der Flur bietet viel Platz für weiteren Stauraum. Innerhalb der Wohnung befindet sich eine Abstellkammer, auf der Terrasse gibt es eine weitere Abstellkammer für Ihre Gartenmöbel. ⸻ Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Nachricht mit Ihrer Telefonnummer – ich rufe Sie gerne zurück. Privatanzeige. Keine Maklergebühren.
