Kaltmiete 1.065 €
Zimmer 3
27628 Hagen im Bremischen
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Nebenkosten: 260 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Hagen im Bremischen, Östlich der Wassergarde bieten wir Neubauwohnungen mit 2 - 4 Zimmern zum Erstbezug an.Das Gebäude mit 8 Parteien befindet sich derzeit im Bau.Die Fertigstellung ist ca. zum 01.03.2026 geplant.Das massiv gebaute Haus, welches über eine moderne Klinker-Fassade sowie einer ansprechenden Außenarchitektur verfügt, enspricht der KFW 40 Norm.So besteht beispielsweise die Aussenwand aus einem dämmenden Porenbetonstein plus 16 cm Kerndämmung plus Klinker.Die Erwärmung erfolgt durch eine klimafreundliche und effiziente Luft-Wärmepumpe die durch eine PV Anlage mit Speicher unterstützt wird.Eine Lüftungsanlage mit Wärmetauscher garantiert den hygienischen Luftwechsel ohne Wärmeverluste.Alle Fenster verfügen über eine Dreifachverglasung und Rollläden.Eine hochwertige Einbauküche wird vom Vermieter installiert.Neben der Küche sind auch 2 Stellplätze in der Kaltmiete inkludiert.Wohnungen 1 - 6 erhalten zusätzlich einen abgeschlossenen Abstellraum ausserhalb der Wohnung. Dieser befindet sich im Dachgeschoss.Alle Wohnungen können zudem den gemeinsamen Trockenraum für Wäsche im Dachgeschoss nutzen.Auf dem Grundstück gibt es ein großes Abstellgebäude für Fahrräder und Mülltonnen.Das Gebäude verfügt über eine Aufzugsanlage.Folgende Einheiten sind verfügbar (siehe auch Grundriss):WE 1: EG, 93,00 m², VERMIETETWE 2: EG, 76,06 m², VERMIETETWE 3: EG, 80,07 m², VERMIETETWE 4: 1. OG, 93,00 m², Diele, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Bad, Abstellraum, überd. Balkon. Kaltmiete 1.065 Euro inkl. 2 Stellplätzen, Einbauküche und extra Abstellraum im Dachgeschoss.WE 5: 1. OG, 75,53 m², VERMIETETWE 6: 1. OG, 92,22 m²,VERMIETETWE 7: DG, 65,00 m², VERMIETETWE 8: DG, 68,86 m², Diele, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Balkon. Kaltmiete 825 Euro inkl. 2 Stellplätzen & Einbauküche.Nebenkosten: voraussichtlich 2,80 Euro / m², hinzu kommt der persönliche Strom.Kaution: 2 Kaltmieten, zahlbar zum Mietbeginn.