Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 4
61118 Bad Vilbel
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Juwel in Bad Vilbel-Massenheim bietet eine vielversprechende Gelegenheit für alle, die ein Haus mit großem Potenzial in gefragter Lage eines eingewachsenen Wohngebiets suchen. Das Gebäude benötigt eine umfassende Renovierung, bietet aber die Chance, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, aufzuwerten und zu erweitern.Das Anwesen besticht durch seine großzügige Grundstücksfläche und einen beeindruckenden Garten, der viel Raum für kreative Gestaltung und Erholung bietet. Dieses Gebäude kann auf Wunsch aufgestockt werden, um zusätzliche Wohnfläche zu generrieren, als auch in den Garten hinein angebaut werden. Zusätzlich gibt es auch viele andere Möglichkeiten der Erweiterung, des Gebäudes um sich hier neue Wohnträume zu ermöglichen.Das Erdgeschoss beherbergt neben dem Flur ein praktisches Gäste-WC, eine funktionale Küche sowie ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit angrenzender Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte. Die Treppe ins Obergeschoss erhält viel Licht durch die große Wand aus Glasbausteinen. Vom Flur im OG gehen zwei kleine Badezimmer ab, die bei Bedarf zu einem großen Bad umgebaut werden könnten. Das erste Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem Bidet, das zweite Bad bietet ein WC sowie eine Dusche mit Duschkabine.Diese Etage verfügt außerdem über drei weitere Zimmer, die alle Zugang zum überdachten Balkon haben. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das durch einen Einbauschrank geteilt ist. Dieses Zimmer kann bei Bedarf leicht in einen großen Raum umfunktioniert werden, was flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, hat aber einen massiven Boden und könnte dank der Größe der Sparren ohne viel Aufwand gedämmt werden. Ein Ausbau mit Gauben wäre ebenfalls denkbar. Das Haus ist voll unterkellert und bietet vielfältigen Raum für Hobby, Arbeit und Lagerung. Neben einer kleinen Waschküche, dem Heizungsraum, einer Werkstatt gibt es noch einen Hobbyraum mit Heizung und neuen Fenstern. Praktisch ist auch die überdachte Kelleraußentreppe, die direkt in den Garten führt. Dieser ist weitläufig und glänzt mit altem Baumbestand, Büschen, Sträuchern und Rasenfläche. Er bietet Raum für vielfältige Freizeitgestaltung und hat ausreichend Platz für Gartenliegen, Spielgeräte und vieles mehr. Die Größe des Grundstücks bietet auch die Möglichkeit eines Anbaus.Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine Doppelgarage sowie zwei Pkw-Außenstellplätze davor, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.Im Garten hinter den Garagen liegt ein stillgelegtes Hallenschwimmbad. Dieses könnte wieder instand gesetzt werden oder als zusätzlicher Raum umgestaltet werden, was weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Alles in allem bieten wir hier eine Immobilie, die eine Investition mit Zukunftsperspektive darstellt. Ob man das Haus modernisiert, erweitert oder individuell anpassen möchten - hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt.
