Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 4
52477 Alsdorf
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Mit dieser Offerte steht eine attraktive, ruhig gelegene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in einem Zwei-Parteien-Haus zum Angebot, die für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen interessant ist. Aufgrund des Grundrisszuschnitts der im 1. Obergeschoss gelegenen Wohnung bieten sich dem 2-3-Personenhaushalt ideale Möglichkeiten. Das Wohngebäude wurde 1956 erbaut und ab den 1990er Jahren gründlich modernisiert.Der Zustand der ETW ist einwandfrei; sie steht dem Erwerber kurzfristig nach Absprache zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist die Tatsache, dass zwei Garagen zum Objekt gehören.Aufteilung: Die Diele erschließt die Küche, das Tageslichtbad, Elternschlafzimmer, Wohn-Esszimmer und ein Kinderzimmer direkt. Dieser Raum wurde durch eine Wand in zwei Zimmer geteilt. Der Balkon ist über das Esszimmer erreichbar.Ein Lagevorteil ist sicherlich die rasche Erreichbarkeit der Discounter am Kurt-Koblitz-Ring und der nahegelegenen Innenstadt von Alsdorf.Da diese ETW 50 % eines Zwei-Parteienhauses bildet, sind beide Eigentümer überein gekommen, das Objekt eigenständig zu verwalten. Alle das Gesamthaus betreffenden Kosten wurden der Einfachheit halber durch zwei geteilt.So funktioniert es
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