Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
45665 Recklinghausen
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem liebevoll gepflegten Reihenmittelhaus, das den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort harmonisch vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 104 qm und einem durchdachten Grundriss bietet diese Immobilie Raum für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume.Vier lichtdurchflutete Zimmer laden zur kreativen Gestaltung ein - ob als gemütliches Familiennest, inspirierendes Homeoffice oder Rückzugsort für entspannte Stunden. Das etwa 310 qm große Grundstück umfasst einen einladenden Garten mit Terrasse sowie ein praktisches Gartenhaus, das direkt angrenzend ist. Hier finden Sie den perfekten Ort für gesellige Grillfeste oder ruhige Nachmittage im Freien.Im Obergeschoss steht Ihnen ein Durchgangszimmer zur Verfügung, das sich mit wenigen Handgriffen in einen separaten Raum verwandeln lässt - ideal für zusätzliche Privatsphäre oder einen weiteren Rückzugsort.Im Inneren dieser charmanten Immobilie erwartet Sie ein gemütlicher Kaminofen, der an kühlen Tagen wohlige Wärme spendet. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Badezimmer im Obergeschoss, das 2020 modernisiert wurde, sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss runden das Angebot ab und garantieren hohen Wohnkomfort.Ein praktischer Wirtschaftsweg, der zum Haus gehört, erleichtert das Anliefern von Kaminholz und den Abtransport von Gartenabfällen - ein echtes Plus für Ihre täglichen Bedürfnisse.Dieses Reihenhaus wurde im Jahr 1926 erbaut und überzeugt durch seinen einzigartigen Charakter und die Geschichte, die es erzählt. Gleichzeitig profitieren Sie von zahlreichen Modernisierungen: - Hochwertige Fenster (2019) sorgen für optimale Isolierung und viel Tageslicht.- Eine energieeffiziente Heizungsanlage (2015) gewährleistet wohlige Wärme und senkt die Energiekosten.- Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequeme Erreichbarkeit.Die Lage des Hauses ist sowohl ruhig als auch zentral und bietet eine ideale Anbindung für Familien, Berufspendler und all jene, die das Stadtleben schätzen, ohne auf die Erholung in der Natur verzichten zu wollen.Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Zuhause zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen!
