Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 3
99425 Weimar
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Frei ab: 16. Oktober 2025
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Herzlich willkommen im eigenen zu Hause Objekt Dieses Haus wird im Angebotsverfahren verkauft. Sie haben an drei Tagen die Möglichkeit, das Haus zu besichtigen um dann ein Angebot (Eigentümerzustimmung bleibt vorbehalten) abzugeben. Alle weiteren Informationen erhalten Sie über unser Büro.In einer kleinen Seitenstraße am Quellenberg befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Laut Bauarchiv fand dieses Haus eine erste Erwähnung im Jahre 1902. Hier hat man schon immer gern gelebt, denn die Aussicht auf die Stadt Weimar ist fantastisch. Die Anliegerstraße mit dem Namen "Kurzer Weg" hat sicherlich den Namen in der Tat, denn es ist eine kleine ruhige Straße, die nur von Anlegern genutzt wird. Die Maße des Grundstückes passen zur Grundfläche des Hauses. Die jetzigen Eigentümer haben mit viel Sachverstand und einem Gespür für modernes Wohnen das Flair des alten Hauses erhalten und das Zusammenspiel zwischen alt und neu gelungen umgesetzt. Über die Hoftür gelangen Sie in den kleinen Innenhof und betreten durch die neue Eingangstür das Erdgeschoss. Hier befindet sich die Wohn- Lebens-Ebene des Hauses. Das große Wohnzimmer mit der Verbindung zur offenen Küche (Einbau einer Markenküche aus dem Jahr 2024), wird den Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht. Eine Terrassentür von der Küche zum Grundstück bietet die Verbindung zwischen drinnen und draußen und erweitert im Sommer ihre Lebensebene. Geplant war eine Terrasse vor dem Haus mit Zugang zur Küche. Gut gedacht, könnte dann von dem geplanten Carport der Einkauf direkt zur Küche gebracht werden. Das moderne Bad mit Dusche und Stellplatz für die Waschmaschine komplettiert diese Ebene und zeichnet sich durch Platz, Stil und Qualität aus.Über die Holztreppe, die fachmännisch aufgearbeitet wurde, gelangt man in das erste Obergeschoss. Auch hier wurde die kleinteilige Raumaufteilung geöffnet und so finden hier zwei Räume und das Master-Bad (bereits vorbereitet, mit Trockenbau versehen) Platz. Hier können sich die neuen Eigentümer mit ihren eigenen Ideen verwirklichen. Die Holztreppe führt zur dritten Ebene. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet noch einmal Platz für mindestens zwei Räume.Ein kleiner Gewölbekeller bietet ein wenig Platz zum Unterstellen. Hier befinden sich auch alle Anschlüsse des Hauses. Wer noch mehr Platz benötigt, es befinden sich in dem Nebengelass noch genügend Unterstellmöglichkeiten. Das Nebengelass grenzt den Innenhof-Eingangsbereich zum schönen grünen Grundstück mit kleinem alten Obstbestand ab. Rund um ein tolles Angebot für junge Familien, die gerne ihre eigenen Ideen vom Wohnen verwirklichen wollen und das Grundstück nach ihren Ansprüchen anpassen können.Energetisch wurde durch den Einbau der neuen Holzfenster und Heizkörper, sowie der Fußbodenheizung bereits einiges saniert. Die gesamte Elektrik im Haus ist auf dem neuesten Stand der Technik und auf einem hohen Niveau.
