Warmmiete 1.250 €
Zimmer 3
66424 Homburg
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 1.090 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 3-ZKB-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss – zugleich der obersten Etage – eines sehr gepflegten 8-Familienhauses in ruhiger und gehobener Wohnlage von Homburg-Sanddorf. Die ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und sorgen für ein lichtdurchflutetes und außergewöhnlich wohnliches Ambiente. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme. Untere Etage: Hier befinden sich der großzügige, offene Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse inklusive elektrischer Markise sowie die offene Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und neuen Elektrogeräten. Ein zusätzliches Zimmer kann ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Gäste-WC mit Dusche, ein praktischer Abstellraum sowie ein eingebauter, beleuchteter Schuhschrank erweitern das Raumangebot. Als gemütliches Highlight sorgt der stilvolle, gemauerte Kamin in den kalten Jahreszeiten für eine warme und behagliche Wohnatmosphäre. Obere Etage: Hier befinden sich das Hauptschlafzimmer sowie das modernisierte Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Dachfenster. Das Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Französischen Balkon und einen Speicher. Von beiden Räumen aus gelangt man direkt auf den Balkon. Beide Badezimmer wurden 2023 modernisiert und sind optische Highlights der Wohnung. Die Garage ist warm und isoliert. Zudem stehen ein separater Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Beliebte, ruhige Wohnlage in Homburg-Sanddorf • Bäckerei & Lebensmittelgeschäfte direkt in der Nähe • Homburger Innenstadt ca. 4 km entfernt • Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar • Naherholung und Natur in direkter Umgebung Oberste Etage – keine Nachbarn über Ihnen • Sehr lichtdurchflutet • Vermietung an ruhiges, berufstätiges Ehepaar • Bezug ab 01.01.2026 • Tiere sind nicht erlaubt
